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* ショッピングローンの申し込み方法
* 商工ローン「ビジネスローン」
* 住宅ローン繰上げ返済をするポイント

住宅ローンの毎回の返済額を下がるには、ボーナスなど まとまったお金が入ったときや 貯金がある程度の額貯まったりときに、住宅ローンを前倒しで支払う繰上げ返済を行うのが良い賢い方法の一つです。ある程度まとまったお金を先に返済する繰上げ返済は、毎月の返済額や総支払額を下げたり、返済期間を短くすることができるからです。

繰上げ返済をするときのポイントは、金利の違う複数の住宅ローンを利用している組んでいる場合、金利の高い住宅ローン そして 返済期間の長い住宅ローンから先に繰り上げ返済を行なっていくのがポイントです。住宅ローンの返済額は、元金と利子の合計額です。繰上げ返済をすることで、元金を早めに返済することになります。これによって、全体に利子を減らすことになります。

繰上げ返済と貯蓄に励むことに違いをシュミレートしてみましょう。金利面をみると、普通のの貯蓄商品と住宅ローンとでは、住宅ローンの方が金利が高くなっています。利率が高い資産運用を行なっている場合を除いて、繰上げ返済をした方が得です。

繰上げ返済の申し込みのときには、毎回の返済額の減額か、期間の短縮か、のどちらかを選ぶことになります。今後の予定を考えて選択しましょう。その他注意点として、繰上げ返済には、手数料と一回の繰上げ返済最低額が設定されています。事前に金融機関に相談しておきましょう。

テーマ:お金の勉強 - ジャンル:株式・投資・マネー

商工ローンとは、事業者が利用するビジネス向けのローンです。返済の取立てなど厳しさが問題となりました。ロプロ（旧日榮）、SFCG（旧商工ファンド）などが業者として有名ですが、最近ではイメージ回復のため「ビジネスローン」と呼ばれています。

このローンの特徴に、融資の受けやすいことがあります。無担保での融資も可能になっており、株券担保融資、小切手割引、商業手形、不動産担保融資、ゴルフ会員権担保などさまざま担保で50万円くらいの小口融資から3000万円までの大型融資まで融資対象となります。

申し込みに必要なものとしては、連帯保証人が必要になる場合があります（返済責務が発生する場合もあります）。その他必要なものとして、会社登記簿、決算書（2〜4期程度）、印鑑証明、実印などです。詳細は各金融業者によって変わってきます。

注意する点としては融資が容易に受けられるのは良いのですが、高利での借り入れとなることです。長期で大型の方が金利的には安くなりますが、一時的な運転資金など財務リスクを低減するような借り入れが必要です。商工ローンをうまく利用するコツとなります。